Финансистам планируют воспретить устанавливать размеры неустоек по ипотекам по собственному благоусмотрению. Парламентарии сохраняют надежду так обезопасить россиян, не в состоянии вовремя считаться по займу из-за финансового кризиса и других условий.
Думский комитет по собственности внес предложение парламентариям рассмотреть в первом рассмотрении закон, предполагающий лимитирование размера неустойки в том случае, если заемщик преступает периоды погашения кредита на недвижимость.
В случае если инициативу утвердят, то в контрактах банкам нужно будет установить следующие размеры неустоек:

• 20% годовых , если по условиям договора на сумму займа (займа) проценты за подобающий срок нарушения обязанностей начисляются, либо , если по условиям договора проценты на сумму займа (займа) за подобающий срок нарушения обязанностей не начисляются;
• 0,1% от суммы просроченной задолженности за ежедневно нарушения обязанностей.

Как детализируют парламентарии от фракции «Единая Россия», создавшие документ, закон N 353-ФЗ о потребительском займе и закон N 102-ФЗ об ипотеке регулируют сходные правоотношения. Но размеры неустойки за нарушение периодов уплаты по займам определены, а для пользователей кредитами на недвижимость они четко не лимитированы. Учитывая, что ипотека, как метод кредитования населения, для банков выгоднее классических потребительских займов, парламентарии предлагают усовершенствовать действующее законодательство в адрес заемщиков. Народные избранники кроме того убеждённы, что изменения разрешат сверх того обезопасить россиян и сократить количество споров, основанных на недовольстве граждан в связи с пробелом в законе об ипотеке.
Один из соавторов проекта закона, народный депутат и начальник проекта ОНФ «За права заемщика» Виктор Климов еще до введения инициативы в ГД указывал, что сейчас, как ни разу, нужно подхватить тех россиян, которые расплачиваются по ипотекам.

Климов Виктор

СК Государственной думы по экономической политике, инновационному формированию и предпринимательству

 

Сейчас многие заемщики столкнулись с проблемой падения доходов и трудностями в исполнении кредитных обязанностей. Общая задолженность россиян составила уже в районе 1 трлн рублей и имеет направленность к ухудшению. Мы проводим систематический мониторинг заявлений покупателей и подмечаем тревожную направленность к обострению спора между банковскими компаниями и их заказчиками в вопросе пеней по ипотечному кредиту. Время от времени человек прилежно платит, но из-за технических неполадок в системах интернет-банкинга ему начисляются большие санкции, несоизмеримые с самим прецедентом. Но даже в случае если по тем либо другим причинам совершается задержка платежей по виновности заемщика, должен быть «потолок», выше которого штрафы устанавливать запрещено. Большие штрафы не мотивируют платить, а только усугубляют и без того нехорошее денежное положение.

 

Напомним, что согласно данным организации «Секвойя заём консолидейшн», в 2015 году задолженность россиян по ипотечному кредиту подросла на 32,57%, достигнув 61,1 млрд рублей. Из 105 тысяч заемщиков, имеющих просроченную задолженность, 40% не погашали заём на протяжении 90 и свыше суток. Аналитики констатируют, что всякий двадцать пятый заём по и